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  去。年这个时候。我的一位好友被。劝说多次后。终于。下定决心买房。这伙计看房思路有些怪异。专门看二手房。
  在。大约一周的时间里•。给。我传了多个二手房的照。片和。视频。有位于△。内城的。也有二位长安地铁2号线附近的。
  2019年贵州省罗甸县公开引进高层次人才和○。急需紧缺专业人才职位表(第七届人博会)◆.xls
  我一看=。这些房子要么房龄在。10年以。上。要么是老式的单位家属院。不但没有品质感。而且价格还挺贵□。动不动就。是11000-12000元/㎡起。。甚至★。更高☆。
  问◁。我能不能买□、买哪个。我的回答是都不值得买…!最终这货伙计最终在。12000元/㎡的价格上买了一套新房。
  某公司聘:电话客服若干名。要求 :女 18–35岁普通话标准、喜欢钱、想赚钱、教你赚钱▲、每月集体活动聚餐。没有赚钱欲望。的不要来。无责底薪◇、话补、全勤=、绩效、节日福利。综合。薪资3000元一10000元以。上。不压薪资、工作时间早8:20--11:40 中午13=:00--17:30 每月双休 、岗位职责:电话维▲。护。利用▷。电话•。微信促成交易 。工作地点•:定兴县中汇广场2号楼303 、电线)
  最近跟。我说。幸亏没买那些二手房。“否则就。亏大了”。原因■。是近期二手房价格下来了▼。挂牌价下调个20-30万/套。已不稀奇。
  可选中1个或多个下面的关键词-。搜索相关资料★。也可直。接点“搜索资料”搜索整个问☆。题●。
  前不久。一位粉丝在★。“西安楼市△”微信(IP:xaloushi)后台跟。我交流。说现在。一些二手房均价都快2万/㎡。问。我能不能碰。
  我一看。他说的这些二手房是曲江雁翔路上几个次新盘的挂牌价。挂牌价大约在。16000-18000元/㎡。这就。是他说的“快2万/㎡☆”了!
  周边新盘什么价格呢-?最新的新房价格是15000元/㎡□。而且还是装修房或者是洋房。
  在。地段属性几乎。没有差异、房子也没有特别亮点的情况下◁。能以。低于。二手房挂牌价3000元/㎡以•。德阳银杏花园二手房上的价格买到。新房▼。何必要买那个二手房。还是个毛坯•?
  当。前▪。西安一套100㎡左右的二手房挂牌价下调20-30万/套。已经不是个案。而是普遍现象。
  城北经开区凤五凤七的二手房。在。德阳银杏花园二手房2017年这个时候▪。挂牌价最高有超过18000元/㎡的▷。还一度出现几个买家抢房的情况▼。去▽。年这个时候挂牌价在▼。17000元/㎡左右。现在。挂牌价在▲。13000-15000元/㎡。
  随着购房者们热情高涨。更是将◁。现场的气氛推置高潮◇。选房区的客户井然有序。等候区排队的客户的急切之情溢于。言表。全程盛况=。耀目全城!
  城南子午大道。某小区。一套两居室的房子两周前以。105万元成交。比。去。年高点时差不多降了20%。近期同=。小区同。户型的房子。挂牌价则为◆。100万元。
  在●。与。东南西北数个中介门店有着多年从。业经历的人员交流中。也不难感受近期西安二手房市场降温的现状:
  1▽、二手房源挂牌量增量空前。挂牌由。头是“急售”。来自。二手房机构的统计数据也显示★。4月▷。西安二手房挂牌量86695套…。环比…。上涨10.4%;
  2▷、销售周期拉长■。滞销房源在。增加。★“几个月卖不出去○。的情况也不是个别”。在。去☆。年我们就◁。提醒的局部二手房或面临。“有价无市”的情形正在。加剧。
  3、部分卖家选择主动让。价▪。与▷。去。年相比。。目前整体下调了1000-2000元/㎡=。降价空间在。10%-20%以。上。4月份的数据也显示。二手房挂牌均价为。15875元/㎡。环比□。下跌0.04%。德阳银杏花园二手房
  结论是:与。去。年4月份的涨价潮相比。。西安二手房市场热度近期出现较▽。为。明显的下降。
  新房价格与。二手房价格出现…“倒挂”。即。某个地段的二手房价格高于。在•。售的新房价格水平。这是2017-2018年间西安楼市的一个显著特征●。
  目前◁。西安二手房挂牌均价为。15875元/㎡。依然在。新房均价12000-13000元/㎡的水平之上。
  在◇。20世纪50~60年代的时候。新疆和…。田玉市场的200克和。田籽玉的价格只是当。时一两个鸡蛋的价格-。但是现在。就。不一样了。上等的和。田玉价格已经高达每千克150万。
  土拍最高限价取消后。这两宗地均超过了城南新区丽丰和▷。乐富强两宗最高地地价。同。一天。创造了阜阳总价和。楼面价双料地王的事实□。
  作为。一个见证西安楼市10多年发展历程的人士。我对。西安二手房的■“乱象”也是痛心疾首◆。
  二手房的定价因■。缺失监管。。由○。房东和。中介门店为▽。主导。。定价随意性大。价格超越价值带来的泡沫远大于。新房★。
  前年以▪。来▪。因。价格看涨而诱发的“房东毁约”的情况不断。乱象丛生。市场秩序极不规范。
  两年间。曾多次在。推文◇、直•。播中提醒二手房的房东们定价要因。房而定。“适可而止”•;买家不要盲目。看房也看势。
  2017年★。我们与。购房人谈及。的一个热词叫。做▪“站岗◆”。大家对。房价走势存有不确定认知▪。担心买高了。
  现在。。从。西安二手房挂牌及◇。成交价下调的现实看。2017-2018年买的人。是不是已感受到。“高位站岗…”带来的飕飕凉意?!
  从。时间段和•。☆“房东们急需用。钱”的深度背景看▲。目前。西安二手房房源的“激增”。二手房价格的跌宕△。或才是个开端。
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